'Tồn kho bất động sản còn khá lớn'

Thứ Năm, 12/10/2017 07:35:00 | KINH TẾ
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà thừa nhận, lượng tồn kho bất động sản tuy đã giảm nhiều, nhưng vẫn còn khá lớn, tốc độ giảm tồn kho những tháng gần đây có chậm lại.

Nguyên nhân do phần lớn các dự án tồn kho nằm ở xa trung tâm, hạ tầng chưa có nên rất khó bán được hàng; nguồn cung nhà ở cao cấp hiện nay đang dư thừa trong khi nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp thiếu rất nhiều so với yêu cầu; việc triển khai các chương trình hỗ trợ nhà ở vẫn còn chậm.

Trước đó, Bộ trưởng Phạm Hồng Hà đã có báo cáo gửi QH về việc thực hiện Nghị quyết sô 113/2015/QH13, trong đó khẳng định sẽ tăng cường kiểm soát và quản lý để đảm bảo thị trường bất động sản hoạt động thông suốt, ổn định và có hiệu quả.

Riêng về tái cơ cấu thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đưa ra 7 giải pháp gắn với Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, đặc biệt là nhà ở xã hội, với một số biện pháp đáng chú ý như: Chủ động theo dõi, tổng hợp, đánh giá tình hình thị trường bất động sản, đề xuất với Chính phủ và các bộ, ngành các giải pháp đảm bảo kiểm soát thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Trong 9 tháng năm 2017, theo báo cáo của một số sàn giao dịch bất động sản, tại Hà Nội có khoảng 10.550 giao dịch thành công (giảm 7,5% so với cùng kỳ năm trước); tại TP Hồ Chí Minh có khoảng 11.320 giao dịch thành công (tăng 3,4% so với cùng kỳ năm trước).

Đến nay, trên địa bàn cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ; có 96 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ (giảm diện tích) cho phù hợp hơn với nhu cầu thị trường với số lượng ban đầu là 44.700 căn hộ đề nghị điều chỉnh thành 60.000 căn hộ.  

Tính đến 20/9/2017, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 26.294 tỷ đồng so với tháng 12/2016 giảm 4.279 tỷ đồng (giảm 15,24%); so với 20/8/2017 giảm 450 tỷ đồng.

M.Loan

Tin cùng chuyên mục

Tin mới